🔥 SIÊU PHẨM ĐẤT NGÕ 12 NHÂN HUỆ – YÊN NGHĨA 🔥

📍 Vị trí: Tổ dân phố Nhân Huệ, phường Yên Nghĩa, Hà Đông
📐 Diện tích: 67m²
💰 Giá bán: 9.7 tỷ

Lô đất cực đẹp, ngõ 12 Nhân Huệ, rất rất gần Quốc lộ 6 đang mở rộng 56m thênh thang, hạ tầng bứt phá, tiềm năng tăng giá mạnh trong thời gian tới.

✅ Ô tô ngủ trong đất
✅ Hướng Đông Nam mát mẻ, phong thủy đẹp
✅ Sau đất có khe thoáng 50cm, xây nhà cực kỳ thông thoáng
✅ Thửa đất vuông vắn, dễ thiết kế nhà ở hoặc đầu tư giữ tiền
✅ Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, giao thông thuận tiện

🌟 Tiện ích nổi bật:

• Gần Đại học Phenikaa, ĐH Đại Nam, ĐH Điện lực…
• Gần Viện Nhi Hà Nội
• Kết nối nhanh Vành đai 4
• Chỉ vài phút tới chợ dân sinh và trường học các cấp.

📞 Liên hệ ngay để xem đất và chốt siêu phẩm hiếm tại Yên Nghĩa!

Chính chủ cần bán nhà cấp 4 diện tích 67m² tại Tổ 15 phường Yên Nghĩa, nằm trên trục chính đường Hòa Bình – khu vực kinh doanh sầm uất ngày đêm, hiếm nhà bán.

Thông tin nổi bật:

• Diện tích: 67m²
• Giá bán: 8.5 tỷ
• Vị trí trung tâm Tổ 15, dân cư đông đúc, nhu cầu kinh doanh cực cao

Ưu điểm vượt trội:

• Mặt trục chính Hòa Bình, ô tô tránh, vỉa hè rộng, kinh doanh mọi loại hình
• Phù hợp mở cửa hàng, showroom, quán ăn, văn phòng hoặc xây mới tòa nhà khai thác
• Khu vực phát triển mạnh, thanh khoản tốt

Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Gần KĐT Đô Nghĩa, Công viên Âm nhạc Đô Nghĩa
• Sát Đại học Phenikaa, Bệnh viện Nhi Hà Nội
• Kết nối nhanh Vành đai 4, giao thông thuận tiện mọi hướng

👉 Sản phẩm hiếm – vị trí vàng – giá hợp lý, đầu tư sinh lời cao.

ĐẤT ĐẸP NHẤT TỔ 12 – Ô TÔ THÔNG – TRÁNH ĐỖ THOẢI MÁI – KHÔNG CÓ LÔ THỨ 2

📍 Vị trí: Trung tâm tổ 12 phường Yên Nghĩa – khu dân cư văn minh, sát khu đô thị, hạ tầng hoàn thiện.
• Đường trước nhà ô tô tránh – thông tứ phía
• Lô góc thoáng, cực kỳ hiếm nhà đất bán
• Gần công viên – hồ điều hòa 25ha, không gian sống xanh
• Kết nối nhanh Vành đai 4, KĐT Đô Nghĩa, ĐH Phenikaa, Bệnh viện Nhi Hà Nội

📐 Diện tích: 48.3m²
➡️ Hướng Đông Nam mát mẻ – phong thủy đẹp
➡️ Lô góc có phần đất thừa 2–3m, tận dụng tối đa công năng
➡️ Thửa đất vuông vắn – xây dựng cực đẹp
➡️ Pháp lý chuẩn – sẵn sàng giao dịch

🎯 Phù hợp xây nhà ở cao cấp, căn hộ cho thuê hoặc đầu tư giữ tiền lâu dài.

💰 Giá bán: 8.99 tỷ – thương lượng trực tiếp
🚀 Cơ hội sở hữu lô đất đẹp hiếm có tại tổ 12 – tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng khu vực.

🏡 Nhà đẹp – Vị trí thoáng – Gần trục Quyết Thắng – Tiện ích bủa vây

📍 Vị trí: Tổ 8 phường Yên Nghĩa, cách khoảng 30m ra đường ô tô tránh, ô tô vào tận đất. Khu vực gần hồ nên không gian cực kỳ thoáng mát, dễ chịu.
• Gần trục chính Quyết Thắng, giao thông thuận tiện
• Gần chợ, khu dịch vụ Yên Nghĩa, dân cư sầm uất
• Sát cổng chính KĐT Đô Nghĩa, gần bến xe Yên Nghĩa
• Kết nối nhanh Vành đai 4, BV Nhi Trung ương 2, ĐH Phenikaa, ga đường sắt trên cao

📐 Diện tích: 34m²
➡️ Nhà 5 tầng, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
➡️ Ô tô vào đất – thuận tiện ở và kinh doanh nhỏ
➡️ Pháp lý rõ ràng – sẵn sàng giao dịch

🎯 Phù hợp vừa ở vừa đầu tư, khu vực đang phát triển mạnh, giá trị tăng theo hạ tầng.

💰 Giá bán: 8.5 tỷ – thương lượng trực tiếp

🔥 HÀNG SIÊU HIẾM – LÔ GÓC Ô TÔ TẢI TRÁNH – CÁCH VÀNH ĐAI 4 CHỈ 50M
Vị trí kinh doanh cực đỉnh, phù hợp mọi mô hình: văn phòng – spa – cửa hàng – căn hộ mini.

📍 Vị trí vàng:
• Lô góc 2 mặt ngõ đều ô tô đi – ô tô tránh, đường thông tứ phía
• Cách Vành đai 4 đúng 50m – giá trị tăng trưởng mạnh
• Khu đông dân – kinh doanh sầm uất – mặt bằng hiếm
• Gần các tiện ích trọng điểm: KĐT Đô Nghĩa, ĐH Phenikaa, Công viên Âm nhạc, Ga đường sắt trên cao, Bệnh viện Nhi Hà Nội

📐 Diện tích: 44m²
➡️ Thửa đất vuông vắn như đất đấu giá, rất đẹp để xây nhà phố – toà căn hộ – showroom
➡️ Pháp lý chuẩn – sẵn giao dịch
➡️ Ngõ to rộng, xe tải vào thoải mái

💰 Giá bán: 9.2 tỷ – thương lượng trực tiếp
🎯 Hàng hiếm, đúng chất “không có lô thứ 2” tại khu vực tổ 6.

Vị trí đẹp – Sẵn GPXD 5 tầng thang máy – Cơ hội sinh lời cao

📍 Địa chỉ: Ngõ 87 phố Yên Lộ, cách trục chính ô tô tránh chỉ 3 nhà
• Gần sát chợ, KĐT Đô Nghĩa (100m)
• Gần ĐH Phenikaa, Ga tàu điện trên cao
• Gần Viện Nhi Hà Nội, Công viên Âm nhạc Đô Nghĩa
• Ngõ rộng – Đường thông – Dân cư đông – An ninh tốt
• Tiện ích xung quanh đầy đủ, sinh hoạt cực kỳ thuận tiện

📐 Diện tích: 50m²
➡️ Mặt tiền – Hậu: 4m36 vuông vắn
➡️ Hướng: Đông Bắc
➡️ Pháp lý: Sẵn giấy phép xây dựng 5 tầng thang máy

🏡 Cực phù hợp để:
• Xây nhà để ở trung tâm tổ 11
• Làm chung cư mini, tiềm năng dòng tiền cao
• Giữ đất – Đón sóng Vành đai 4 và hạ tầng phát triển mạnh

💰 Giá bán: 8.6 tỷ (làm việc trực tiếp)

Cần bán mảnh đất 51m² kèm nhà cấp 4 mới xây tại Tổ 10 Yên Nghĩa – Hà Đông, vị trí hiếm khi chỉ 1 bước chân ra phố Yên Lộ, tiện ích 24/7, kinh doanh – sinh hoạt cực kỳ thuận tiện.

Hiện trạng:

• Sẵn nhà cấp 4 mới xây, bố trí 2 phòng ngủ, đang cho thuê 9 triệu/tháng, dòng tiền ổn định.

• Phù hợp mua giữ tiền, đầu tư lâu dài hoặc phá dỡ xây mới theo nhu cầu.

Lợi thế vượt trội:

• Nói không với quy hoạch, pháp lý rõ ràng.

• Sát đường lớn, sát hồ, gần nhà văn hoá, môi trường sống thoáng mát, dân trí cao.

• Đường ô tô 7 chỗ ra vào thoải mái, có slot đỗ ô tô ngày đêm ngay sát đất – cực hiếm.

• Cách Đại học Phenikaa chỉ vài trăm mét, nhu cầu thuê lớn, tiềm năng khai thác cao.

Định hướng sử dụng:

• Xây chung cư mini cho thuê sinh viên – người đi làm

• Xây nhà ở kết hợp cho thuê

• Đầu tư giữ tài sản tại lõi trung tâm Yên Nghĩa

Pháp lý:
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá bán 9.3 tỷ – mức giá hợp lý cho vị trí sát phố, tiềm năng sinh lời cao.

🌟 Căn nhà 3 tầng dân xây cực chắc chắn, diện tích rộng hiếm có tại Tổ 3 Yên Nghĩa. Khách mua chỉ việc xách đồ về ở hoặc lên thêm tầng thoải mái — móng thiết kế kiên cố, tối ưu công năng cho gia đình đông người hoặc đầu tư cho thuê.

📍 Vị trí đắc địa:

• Gần mặt phố Quang Trung, Vành Đai 4, bến xe Yên Nghĩa và ga tàu điện trên cao.

• Khu vực phát triển mạnh, hạ tầng hoàn thiện, dân cư văn minh đông đúc.

• Chạy bộ ra bến xe, tàu điện chỉ vài phút – kết nối giao thông toàn Hà Nội cực nhanh.

🏠 Hiện trạng nhà:

• Nhà dân xây chất lượng, thiết kế thoáng rộng.

• Diện tích 80m hiếm có trong khu vực, phù hợp gia đình lớn hoặc cải tạo thành mô hình cho thuê.

• Ngõ rộng, đi lại thuận tiện, hàng xóm thân thiện.

💎 Pháp lý:

• Sổ đỏ chính chủ, sẵn giao dịch ngay.

💼 Phù hợp:

• Ở lâu dài

• Kinh doanh nhỏ

• Đầu tư giữ tiền – vùng giá tăng mạnh theo quy hoạch Vành Đai 4

Chính chủ gửi bán mảnh đất lô góc siêu đẹp diện tích 40m² tại tổ 6 phường Yên Nghĩa, vị trí vàng ngay trục chính Nghĩa Lộ – tuyến đường kinh doanh sầm uất nhất khu vực.

• Lô góc 2 mặt thoáng, tầm nhìn mở rộng, rất thuận lợi để xây nhà hàng, spa, văn phòng, cửa hàng kinh doanh hoặc cho thuê.

• Đường ô tô tránh – ô tô đỗ thẳng cửa, phù hợp mọi mô hình kinh doanh.

• Gần trung tâm chợ tổ 5 + tổ 6, mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh ngày đêm.

• Mức giá 8.45 tỷ cực mềm so với mặt bằng khu vực – cơ hội đầu tư sinh lời nhanh.

• Phù hợp: Xây cửa hàng + nhà ở, xây tòa cho thuê, mở showroom, hoặc đầu tư giữ tài sản.

Tiện ích xung quanh cực mạnh: Công viên Cây Đàn, KĐT Đô Nghĩa, Viện Nhi Hà Nội, Đại học Phenikaa, chợ dân sinh, trường học các cấp… Bước ra cửa là đầy đủ dịch vụ.

Sổ đỏ chuẩn, pháp lý sạch, giao dịch trong ngày.

Liên hệ ngay để xem đất và chốt siêu phẩm lô góc hiếm!

Chính chủ cần bán nhà 4 tầng cực đẹp tại tổ 8 Yên Nghĩa, Hà Đông – vị trí đắc địa, đường ô tô tránh, kinh doanh sầm uất ngày đêm, view thoáng – hướng Tây Nam mát mẻ.
Diện tích 37.3m² + 18m² lưu không sử dụng riêng, tổng sử dụng thực tế rộng hơn 55m², thoải mái để xe hoặc làm sân vườn.

🏠 Thiết kế hiện đại, chắc chắn, không thấm mốc – không nứt rạn:

• Tầng 1: Gara ô tô rộng + bếp ăn tiện nghi.

• Tầng 2–3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín, 3 WC tổng thể sạch đẹp.

• Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi + sân thượng thoáng mát.
  💎 Có khoang thang máy chờ sẵn (hiện đang làm giếng trời) – dễ nâng cấp.
  💎 Mặt tiền – hậu 3.5m, phong thủy vuông vắn, không lỗi.

🚗 Ưu điểm vượt trội:

• 18m² lưu không riêng biệt, đỗ 2 ô tô thoải mái.

• Trục ô tô tránh, kinh doanh tốt – phù hợp mở quán ăn, cafe, spa, nail, salon tóc…

• Khu vực phát triển mạnh, hạ tầng hoàn thiện.

• Gần Đại học Phenikaa, Viện Nhi Hà Nội, KĐT Đô Nghĩa, Công viên Âm nhạc, Bến xe Yên Nghĩa, kết nối Vành đai 4 vô cùng thuận tiện.

📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.
💰 Giá bán: 8.16 tỷ – nhà hiếm lô đẹp, có sân riêng, kinh doanh đỉnh tổ 8 Yên Nghĩa.