Chính chủ cần bán ngôi nhà 3 tầng diện tích 37.5m² tại Tổ 8 phường Yên Nghĩa, vị trí trung tâm, khu vực sầm uất, tiện ích đầy đủ, phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền.

Thông tin chi tiết:

• Diện tích: 37.5m²

• Giá bán: 5.7 tỷ

• Nhà dân xây chắc chắn, kết cấu bền vững

Công năng linh hoạt:

• Hiện trạng 2 phòng ngủ rộng, có thể cải tạo lên 3 phòng ngủ + phòng thờ riêng

• Phòng khách, bếp bố trí hợp lý, không gian thông thoáng

• Chủ nhà tặng full nội thất, khách mua chỉ việc xách vali về ở ngay

Vị trí – giao thông:

• Trung tâm Tổ 8 Yên Nghĩa, dân cư đông đúc, an ninh tốt

• Ngõ rộng thoáng >2m, gần ô tô, di chuyển thuận tiện

• Gần chợ tổ 5, sinh hoạt mua bán cực kỳ tiện lợi

• Kết nối nhanh Vành đai 4, KĐT Đô Nghĩa, Công viên Âm nhạc Đô Nghĩa

• Gần ĐH Phenikaa, Bệnh viện Nhi Hà Nội

👉 Nhà đẹp – vị trí trung tâm – giá hợp lý, khách xem là ưng.

Chính chủ cần bán nhà liền kề 5 tầng diện tích 75m² tại Khu đô thị Đô Nghĩa – Yên Nghĩa – Hà Đông, khu đô thị đồng bộ, quy hoạch đẹp, dân trí cao.

Thông tin nổi bật:

• Diện tích: 75m²

• Giá bán: 15.5 tỷ

• Pháp lý: Sổ đỏ phân lô, vuông vắn như tờ A4

Ưu điểm vượt trội:

• Vị trí đường lớn, vỉa hè rộng, ô tô dừng đỗ ngày đêm

• Đối diện dãy nhà nhìn sang khu biệt thự, không gian thoáng, sang trọng

• Nhà không lỗi phong thủy, cực kỳ phù hợp kinh doanh, văn phòng, spa, showroom

• Kết cấu 5 tầng chắc chắn, dễ cải tạo công năng theo nhu cầu sử dụng

Kết nối – tiện ích xung quanh:

• Kết nối nhanh Vành đai 4, trục Quang Trung – Quốc lộ 6

• Sát Công viên Âm nhạc Đô Nghĩa, KĐT Đô Nghĩa

• Gần ĐH Phenikaa, Bệnh viện Nhi Hà Nội

• Khu vực sầm uất, dân cư đông, tiềm năng tăng giá rõ rệt

👉 Sản phẩm hiếm trong KĐT Đô Nghĩa – vừa ở, vừa kinh doanh, giữ tiền cực tốt.

Chính chủ cần bán ngôi nhà 4 tầng diện tích 35m² tại Tổ 6 phường Yên Nghĩa, vị trí đẹp, căn cuối góc thoáng bên, không gian riêng tư, có chỗ để xe riêng cực hiếm trong khu vực.

Thông tin chi tiết:

• Diện tích: 35m²

• Giá bán: 5.75 tỷ

• Nhà xây chắc chắn, ở giữ gìn, vào ở ngay

Thiết kế công năng hợp lý:

• Tầng 1: Chỗ để xe riêng – phòng khách – bếp

• Tầng 2 & 3: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + 1 WC

• Tầng 4: Phòng thờ – 1 phòng ngủ nhỏ – sân phơi thoáng

Nội thất full, chủ để lại gần như toàn bộ:

• 02 điều hòa, 02 tivi

• Giường, tủ full 3 phòng ngủ

• Sofa, bếp từ, tủ bếp hiện đại tại tầng 1

Vị trí – tiện ích:

• Kết nối nhanh Vành đai 4, giao thông thuận tiện

• Gần KĐT Đô Nghĩa, Công viên Âm nhạc Đô Nghĩa

• Sát ĐH Phenikaa, Bệnh viện Nhi Hà Nội

• Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, tiện ích đầy đủ quanh nhà

👉 Nhà đẹp – vị trí hiếm – giá hợp lý, rất phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền.

Chính chủ cần bán nhà mới xây 5 tầng tại Tổ 5 Đồng Mai, phường Yên Nghĩa, vị trí đẹp, đất lô góc thoáng sáng, đường thông ô tô qua nhà, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh nhỏ.

Thông tin chi tiết:

• Diện tích: 41m²

• Giá bán: 6.5 tỷ (mức giá rất tốt trong phân khúc)

• Kết cấu: Nhà xây mới, chắc chắn, công năng tối ưu

Thiết kế:

• Tầng 1: Kinh doanh nhỏ / để xe + bếp

• Tầng 2: Phòng khách + 1 phòng ngủ

• Tầng 3 – 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng

• Tầng 5: Tum + sân phơi thoáng

Vị trí – kết nối:

• Đường thông, ô tô di chuyển thuận tiện

• Cách Quốc lộ 6 chỉ ~500m, kết nối nhanh Quang Trung – Trần Phú

• Gần Vành đai 4, di chuyển liên vùng thuận lợi

Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Chợ, trường học, trạm y tế bán kính 500m

• Cạnh KĐT Đô Nghĩa, Công viên Âm nhạc Đô Nghĩa

• Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, nhu cầu ở cao

Hàng hiếm – giá tốt – phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư.

Thông tin chi tiết căn hộ:

• Diện tích: 70m²

• Thiết kế: 2 phòng ngủ – 2 vệ sinh – 2 ban công thoáng sáng

• Nội thất: để lại toàn bộ nội thất gắn tường gồm điều hòa, nóng lạnh, tủ bếp, máy giặt…

• Chủ mang đi tivi, tủ lạnh và một số đồ kỷ niệm, khách mua chỉ việc xách vali về ở

Vị trí – kết nối giao thông:

• Cạnh Vành đai 4, di chuyển thuận tiện

• Cách ga tàu điện trên cao ~350m, đi bộ nhanh chóng

• Khu vực quân đội quản lý, an ninh rất tốt, dân trí cao

Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Siêu thị WinMart, khu vui chơi, trường học

• Sát ĐH Phenikaa, Bệnh viện Nhi Hà Nội

• Gần Công viên Âm nhạc Đô Nghĩa, KĐT Đô Nghĩa sầm uất

Chi phí dịch vụ rẻ:

• Phí dịch vụ: 3.000đ/m²

• Gửi xe: xe máy 60k/tháng – ô tô 600k/tháng

Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá bán: 4.5 tỷ – mức giá rất tốt trong phân khúc CT2 Yên Nghĩa.

ần bán căn nhà 7 tầng diện tích 50m² tại đất dịch vụ khu C – phường Yên Nghĩa, Hà Đông. Nhà xây mới 7 tầng thang máy, full nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu, phù hợp ở kết hợp kinh doanh – cho thuê – làm văn phòng.

Thiết kế chi tiết:

• Tầng 1 – 2 – 3: Thông sàn, phù hợp kinh doanh, văn phòng, showroom

• Tầng 4 – 5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC khép kín

• Tầng 6: Phòng khách + bếp rộng rãi, sang trọng

• Tầng 7: Sân phơi + kho thoáng mát

Vị trí đắc địa – tiềm năng vượt trội:

• Nằm trong khu đất dịch vụ khu C Yên Nghĩa, hạ tầng đồng bộ, đường rộng

• Sát Đại học Phenikaa, Bệnh viện Nhi Hà Nội, Công viên Âm nhạc Đô Nghĩa, KĐT Đô Nghĩa sầm uất

• Giao thông thuận lợi kết nối Quang Trung – Quốc lộ 6 – Vành đai 4

• Khu vực dân trí cao, nhu cầu thuê ở và kinh doanh cực lớn

Giá trị khai thác:

• Phù hợp làm tòa nhà cho thuê, văn phòng, căn hộ dịch vụ

• Đầu tư giữ tiền, dòng tiền ổn định, thanh khoản cao

Pháp lý:
Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá bán: 17 tỷ – hiếm nhà 7 tầng thang máy tại đất dịch vụ Yên Nghĩa.

Cần bán mảnh đất diện tích 45m², hướng Đông tại khu phố Giang Lẻ, Biên Giang – Hà Đông. Lô đất vuông vắn, lô góc cực thoáng, hàng hiếm trong khu vực, giá bán rất tốt so với mặt bằng chung.

Ưu điểm nổi bật:

• Lô góc 2 mặt thoáng, ánh sáng và gió tự nhiên quanh năm

• Đường thông, ô tô đi qua, giao thông thuận tiện

• Sẵn giấy phép xây dựng, mua về xây ngay không chờ đợi

• Cách Quốc lộ 6 chỉ khoảng 500m, kết nối nhanh Quang Trung – Trần Phú – Nguyễn Trãi

• Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, nhu cầu ở thực cao

Phù hợp mục đích:

• Xây nhà ở lâu dài

• Đầu tư giữ tiền an toàn

• Xây nhà bán hoặc cho thuê đều hiệu quả

Vị trí – tiện ích:
Khu phố Giang Lẻ là khu vực phát triển ổn định của Biên Giang, xung quanh đầy đủ chợ, trường học, trạm y tế, giao thông thuận tiện vào trung tâm Hà Đông và nội đô.

Pháp lý:
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá bán: 3.6 tỷ – rất hiếm trong phân khúc lô góc ô tô qua.

Chào bán căn nhà 6 tầng diện tích 54m² tại trục chính Nghĩa Lộ – Tổ 8 Yên Nghĩa, Hà Đông. Vị trí ô tô thông, kinh doanh sầm uất ngày đêm, view hồ điều hòa thoáng mát, hiếm nhà bán trong khu vực.

Ưu điểm nổi bật:

• Mặt đường Nghĩa Lộ, trục chính khu dân cư đông đúc

• Kinh doanh đỉnh cao, phù hợp showroom, văn phòng, spa, phòng khám

• View hồ điều hòa, không gian thoáng – giá trị gia tăng bền vững

• Gần chợ Tổ 8, trường mầm non Yên Nghĩa, tiện ích đầy đủ

Thiết kế – công năng:

• Nhà xây 6 tầng có thang máy nhập khẩu, kết cấu chắc chắn

• Tầng 1: Kinh doanh + gara ô tô

• Tầng 2: Phòng khách + bếp

• Tầng 3 – 4 – 5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín

• Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi thoáng

Liên kết tiện ích khu vực:

• Gần Đại học Phenikaa

• Gần Bệnh viện Nhi Hà Nội

• Gần Công viên Âm Nhạc Đô Nghĩa, KĐT Đô Nghĩa sầm uất

• Kết nối nhanh các trục lớn, giao thông thuận tiện

Pháp lý:
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch.
Giá chào 12.1 tỷ – xứng tầm nhà mặt trục chính, thang máy, view hồ.

Cần bán căn nhà 4 tầng diện tích 30m² tại trung tâm Tổ 11 Yên Nghĩa – Hà Đông, vị trí đẹp, khu dân cư văn minh, nhu cầu ở và thuê luôn cao. Nhà xây chắc chắn, hình thức đẹp, phù hợp mua ở kết hợp đầu tư giữ tiền.

Ưu điểm nổi bật:

• Vị trí trung tâm Tổ 11, di chuyển thuận tiện, tiện ích đầy đủ quanh nhà

• Đang cho thuê dòng tiền ổn định 9 triệu/tháng, khách mua tiếp quản khai thác ngay

• Trước nhà thoáng đãng, hàng xóm dân trí tốt, môi trường sống yên tĩnh

Thiết kế công năng:

• Nhà 4 tầng bố trí 3 phòng ngủ + 1 phòng thờ, tối ưu diện tích sử dụng

• Phòng ốc vuông vắn, thông thoáng, phù hợp gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê

Tiện ích kết nối:

• Gần Đại học Phenikaa, nhu cầu thuê lớn

• Gần Bệnh viện Nhi Hà Nội, Công viên Âm Nhạc, KĐT Đô Nghĩa sầm uất

• Kết nối nhanh các trục đường lớn, thuận tiện di chuyển

Pháp lý:
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá chào 6.25 tỷ – hợp lý cho căn nhà trung tâm Yên Nghĩa, có sẵn dòng tiền.

Cần bán mảnh đất 51m² kèm nhà cấp 4 mới xây tại Tổ 10 Yên Nghĩa – Hà Đông, vị trí hiếm khi chỉ 1 bước chân ra phố Yên Lộ, tiện ích 24/7, kinh doanh – sinh hoạt cực kỳ thuận tiện.

Hiện trạng:

• Sẵn nhà cấp 4 mới xây, bố trí 2 phòng ngủ, đang cho thuê 9 triệu/tháng, dòng tiền ổn định.

• Phù hợp mua giữ tiền, đầu tư lâu dài hoặc phá dỡ xây mới theo nhu cầu.

Lợi thế vượt trội:

• Nói không với quy hoạch, pháp lý rõ ràng.

• Sát đường lớn, sát hồ, gần nhà văn hoá, môi trường sống thoáng mát, dân trí cao.

• Đường ô tô 7 chỗ ra vào thoải mái, có slot đỗ ô tô ngày đêm ngay sát đất – cực hiếm.

• Cách Đại học Phenikaa chỉ vài trăm mét, nhu cầu thuê lớn, tiềm năng khai thác cao.

Định hướng sử dụng:

• Xây chung cư mini cho thuê sinh viên – người đi làm

• Xây nhà ở kết hợp cho thuê

• Đầu tư giữ tài sản tại lõi trung tâm Yên Nghĩa

Pháp lý:
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá bán 9.3 tỷ – mức giá hợp lý cho vị trí sát phố, tiềm năng sinh lời cao.