Chính chủ cần bán siêu phẩm biệt thự mini diện tích 95m² tại tổ 15 phường Yên Nghĩa, Hà Đông. Nhà dân xây cực kỳ tâm huyết, thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi, full nội thất đẹp – khách mua chỉ việc xách vali về ở ngay.

📐 Thông tin chi tiết:

• Diện tích: 95m²
• Hướng: Đông Nam mát mẻ quanh năm
• Đường thông thoáng, ô tô tránh nhau, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh
• Khu dân trí cao, an ninh tốt, hàng xóm văn minh

🏡 Thiết kế công năng cực hợp lý:
🔹 Tầng 1: Sân để xe rộng, phòng khách sang trọng, bếp ăn, WC và 1 phòng ngủ
🔹 Tầng 2: 3 phòng ngủ rộng rãi + 1 WC
🔹 Tầng 3: 1 phòng ngủ, 1 WC, phòng thờ và sân phơi thoáng đẹp

✨ Nhà xây chắc chắn, nội thất đầy đủ, không gian thoáng sáng tự nhiên, phù hợp gia đình đông người hoặc khách thích nhà rộng tại trung tâm Yên Nghĩa.

📍 Vị trí đẹp – tiện ích ngập tràn:

• Gần chợ dân sinh, trường học các cấp
• Kết nối nhanh Quốc lộ 6, Vành đai 4, bến xe Yên Nghĩa, ga tàu điện trên cao
• Gần KĐT Đô Nghĩa, Công viên Âm nhạc, Đại học Phenikaa, Viện Nhi Hà Nội

💰 Giá bán: 11.7 tỷ (có thương lượng)
📜 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.

🔥 HÀNG SIÊU HIẾM – LÔ GÓC – 3 Ô TÔ TRÁNH – VỊ THẾ TƯƠNG LAI THÀNH TRUNG TÂM BÁN ĐẢO
Lô đất cực đẹp, phù hợp xây nhà ở – nhà cho thuê – giữ tiền sinh lời mạnh theo hạ tầng Vành đai 4.

📍 Vị trí: Tổ 16 phường Yên Nghĩa, khu dân cư đang phát triển nhanh, đường xá thông thoáng, tương lai trở thành trung tâm bán đảo khi quy hoạch hoàn thiện.
• Lô góc 2 mặt thoáng, 3 làn ô tô tránh dễ dàng
• Gần chợ – trường – dịch vụ bán kính 200–300m
• Gần Vành đai 4, ĐH Phenikaa, Ga đường sắt trên cao, Bệnh viện Nhi Hà Nội, KĐT Đô Nghĩa, Công viên Âm nhạc

📐 Diện tích: 72m²
➡️ Thửa đất vuông – đẹp – không lỗi phong thuỷ
➡️ Pháp lý chuẩn – sẵn giao dịch
➡️ Rất phù hợp xây 5–6 tầng kinh doanh hoặc cho thuê dòng tiền

💰 Giá bán: 5.48 tỷ – thương lượng trực tiếp
🎯 Hàng siêu hiếm, hội tụ đủ tiêu chí: lô góc – mặt rộng – 3 ô tô tránh – vị trí tương lai tăng giá mạnh.

Cần bán căn hộ diện tích 90.6m², thiết kế 3 phòng ngủ – 2 vệ sinh – 3 ban công, thuộc phòng 1810, tầng 18 tòa CT2 Yên Nghĩa. Căn góc thoáng, ban công Đông Nam cực mát, view rộng, đón gió quanh năm.

Nội thất bàn giao: Full đồ cao cấp như điều hòa, tủ bếp, giường tủ, máy giặt, thiết bị vệ sinh… khách chỉ cần xách vali vào ở, không phải đầu tư thêm.

Tiện ích – vị trí vàng:

• Cạnh Vành đai 4 kết nối cực nhanh Hà Đông – nội đô
• Chỉ 350m ra Ga tàu điện, giao thông thuận tiện
• Xung quanh đầy đủ tiện ích: Siêu thị Winmart, khu vui chơi, trường học, chợ, khu vực quân đội an ninh cực tốt
• Môi trường sống văn minh, yên tĩnh, phù hợp gia đình trẻ và chuyên gia

Chi phí vận hành thấp:

• Phí dịch vụ: 3.000đ/m²
• Gửi xe máy: 60.000đ/tháng
• Gửi ô tô: 600.000đ/tháng

Căn hộ rộng rãi, thoáng sáng, phù hợp an cư lâu dài hoặc cho thuê dòng tiền.

📌 Pháp lý chuẩn chỉnh – sẵn giao dịch ngay.

Chủ cần bán biệt thự liền kề 5 tầng diện tích 75m² tại Khu đô thị Đô Nghĩa, sở hữu vị trí đỉnh cao – top 1 khu đô thị, hiếm khi có nhà bán.

Thông tin nổi bật:

• Diện tích: 75m²

• Giá bán: 25 tỷ

• Hiện trạng: Nhà thô 5 tầng, đang cho thuê, khai thác dòng tiền tốt

Ưu thế vượt trội:

• Nằm trên cung đường 25m đẹp nhất KĐT Đô Nghĩa, vỉa hè rộng, lưu lượng qua lại lớn

• Vị trí giáp ngã tư, kinh doanh sầm uất, cực kỳ hiếm nguồn hàng

• Đối diện dãy biệt thự nhiều triệu USD, không gian sang trọng, đẳng cấp

• Phù hợp mở showroom, ngân hàng, văn phòng, spa, nhà hàng cao cấp

Pháp lý – tiềm năng:

• Sổ đỏ đẹp lung linh, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch

• Giá tốt so với vị trí top 1 Đô Nghĩa, tiềm năng tăng giá bền vững

Kết nối – tiện ích:

• Kết nối nhanh Vành đai 4

• Gần Công viên Âm nhạc Đô Nghĩa, ĐH Phenikaa, Bệnh viện Nhi Hà Nội

👉 Sản phẩm biểu tượng – vị trí độc tôn – dành cho nhà đầu tư tinh anh.

Chính chủ cần bán nhà liền kề 5 tầng diện tích 75m² tại Khu đô thị Đô Nghĩa – Yên Nghĩa – Hà Đông, khu đô thị đồng bộ, quy hoạch đẹp, dân trí cao.

Thông tin nổi bật:

• Diện tích: 75m²

• Giá bán: 15.5 tỷ

• Pháp lý: Sổ đỏ phân lô, vuông vắn như tờ A4

Ưu điểm vượt trội:

• Vị trí đường lớn, vỉa hè rộng, ô tô dừng đỗ ngày đêm

• Đối diện dãy nhà nhìn sang khu biệt thự, không gian thoáng, sang trọng

• Nhà không lỗi phong thủy, cực kỳ phù hợp kinh doanh, văn phòng, spa, showroom

• Kết cấu 5 tầng chắc chắn, dễ cải tạo công năng theo nhu cầu sử dụng

Kết nối – tiện ích xung quanh:

• Kết nối nhanh Vành đai 4, trục Quang Trung – Quốc lộ 6

• Sát Công viên Âm nhạc Đô Nghĩa, KĐT Đô Nghĩa

• Gần ĐH Phenikaa, Bệnh viện Nhi Hà Nội

• Khu vực sầm uất, dân cư đông, tiềm năng tăng giá rõ rệt

👉 Sản phẩm hiếm trong KĐT Đô Nghĩa – vừa ở, vừa kinh doanh, giữ tiền cực tốt.

Thông tin chi tiết căn hộ:

• Diện tích: 70m²

• Thiết kế: 2 phòng ngủ – 2 vệ sinh – 2 ban công thoáng sáng

• Nội thất: để lại toàn bộ nội thất gắn tường gồm điều hòa, nóng lạnh, tủ bếp, máy giặt…

• Chủ mang đi tivi, tủ lạnh và một số đồ kỷ niệm, khách mua chỉ việc xách vali về ở

Vị trí – kết nối giao thông:

• Cạnh Vành đai 4, di chuyển thuận tiện

• Cách ga tàu điện trên cao ~350m, đi bộ nhanh chóng

• Khu vực quân đội quản lý, an ninh rất tốt, dân trí cao

Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Siêu thị WinMart, khu vui chơi, trường học

• Sát ĐH Phenikaa, Bệnh viện Nhi Hà Nội

• Gần Công viên Âm nhạc Đô Nghĩa, KĐT Đô Nghĩa sầm uất

Chi phí dịch vụ rẻ:

• Phí dịch vụ: 3.000đ/m²

• Gửi xe: xe máy 60k/tháng – ô tô 600k/tháng

Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá bán: 4.5 tỷ – mức giá rất tốt trong phân khúc CT2 Yên Nghĩa.

📍 Vị trí: Tổ 9 Đồng Mai – Yên Nghĩa – Hà Đông
📐 Diện tích: 86m² – Lô góc 2 mặt thoáng, cực kỳ đẹp
💰 Giá chào: 5.85 tỷ – Giá hiếm cho phân khúc rộng!

🚘 Đường ô tô tránh nhau thoải mái, kinh doanh nhỏ cực hợp.
🌿 Thế đất vuông đẹp – ngõ thẳng – chỉ vài bước ra khu dịch vụ Đồng Mai, gần trường học – chợ – dân cư đông đúc.
🔮 Tiềm năng lớn khi đường đê mở rộng – quỹ đất đẹp không còn nhiều!
🔧 Phù hợp để ở, xây nhà cho thuê CCMN, giữ tiền an toàn.

📄 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn – giao dịch nhanh gọn!

Cần bán căn liền kề 5 tầng, diện tích 75m, tại KĐT Đô Nghĩa, phường Yên Nghĩa, một trong những khu đô thị đồng bộ – hiện đại nhất quận Hà Đông.
Vị trí mặt đường 25m, tuyến phố thương mại sầm uất bật nhất khu vực, phù hợp mọi mô hình kinh doanh: showroom, văn phòng, spa, café, nhà hàng…

Căn nhà xây thô nguyên bản, kiến trúc chuẩn liền kề Đô Nghĩa, không lỗi phong thủy, khách mua hoàn thiện theo nhu cầu thẩm mỹ và mục đích khai thác kinh doanh.
Chủ F0, thiện chí bán nhanh, mức giá cực sốc 18.9 tỷ, hiếm có sản phẩm cùng phân khúc tại mặt đường lớn như vậy.

Giá trị vượt trội:

• Trục đường lớn 25m, lưu lượng giao thông cao, kinh doanh lợi nhuận mạnh

• Khu dân cư đông đúc, liền kề Công viên Âm Nhạc Đô Nghĩa – Đại học Phenikaa – Viện Nhi Hà Nội

• 3 phút ra Vành đai 4, 5 phút ra bến xe Yên Nghĩa – ga tàu điện

• Hạ tầng đồng bộ, quy hoạch chuẩn đô thị mới, tiềm năng tăng giá bền vững

Pháp lý minh bạch:
Sổ đỏ cầm tay, sang tên trong ngày, giao dịch 24/7.

Một sản phẩm siêu hiếm – đúng nghĩa mặt phố kinh doanh đắt khách – giá bay nhanh.

🌟 Căn nhà 3 tầng dân xây cực chắc chắn, diện tích rộng hiếm có tại Tổ 3 Yên Nghĩa. Khách mua chỉ việc xách đồ về ở hoặc lên thêm tầng thoải mái — móng thiết kế kiên cố, tối ưu công năng cho gia đình đông người hoặc đầu tư cho thuê.

📍 Vị trí đắc địa:

• Gần mặt phố Quang Trung, Vành Đai 4, bến xe Yên Nghĩa và ga tàu điện trên cao.

• Khu vực phát triển mạnh, hạ tầng hoàn thiện, dân cư văn minh đông đúc.

• Chạy bộ ra bến xe, tàu điện chỉ vài phút – kết nối giao thông toàn Hà Nội cực nhanh.

🏠 Hiện trạng nhà:

• Nhà dân xây chất lượng, thiết kế thoáng rộng.

• Diện tích 80m hiếm có trong khu vực, phù hợp gia đình lớn hoặc cải tạo thành mô hình cho thuê.

• Ngõ rộng, đi lại thuận tiện, hàng xóm thân thiện.

💎 Pháp lý:

• Sổ đỏ chính chủ, sẵn giao dịch ngay.

💼 Phù hợp:

• Ở lâu dài

• Kinh doanh nhỏ

• Đầu tư giữ tiền – vùng giá tăng mạnh theo quy hoạch Vành Đai 4

🔥 Thông tin căn hộ

• Diện tích: 90m² – layout vuông vắn.

• Tầng: Tầng 16, view thoáng, ban công Tây Bắc.

• Nội thất để lại gần như toàn bộ: điều hòa Nhật, nóng lạnh, tủ bếp, sofa, giường tủ…

• Căn hộ hiện đang cho thuê, dòng tiền ổn định.

⭐ Tiện ích & vị trí đỉnh cao

• Ngay cạnh Vành đai 4, di chuyển cực thuận tiện.

• 350m ra ga tàu điện trên cao, 3 phút đi bộ.

• Khu vực đủ mọi tiện ích: Winmart, khu vui chơi, khu quân đội an ninh tuyệt đối, bãi xe rộng rãi.

• Phí dịch vụ chỉ 3.000đ/m². Gửi xe máy 60k, ô tô 600k/tháng.

• Bao quanh bởi hệ thống tiện ích TOP khu vực: Bệnh viện Nhi Hà Nội, Đại học Phenikaa, Công viên Âm Nhạc Đô Nghĩa.

🔑 Lợi thế nổi bật

• Căn hộ rộng – hiếm trong tòa.

• Full đồ cao cấp, tiết kiệm chi phí đầu tư.

• Tầng cao thoáng mát, phù hợp gia đình trẻ hoặc cho thuê.

• Khu quân đội nên an ninh – văn minh – dân trí cao.