Chính chủ cần bán nhà xây thô 5 tầng full diện tích 100m², thuộc dãy U13 khu đô thị Đô Nghĩa, Hà Đông. Vị trí siêu đắc địa, 2 mặt đường lớn có vỉa hè, cực kỳ thuận lợi kinh doanh, cho thuê, làm văn phòng hoặc đầu tư sinh lời lâu dài.

🏡 Thông tin chi tiết:

• Diện tích: 100m² – 2 mặt thoáng, vỉa hè rộng, xe cộ tấp nập.

• Nhà xây 5 tầng khung bê tông kiên cố, hoàn thiện phần thô, khách mua có thể tùy ý hoàn thiện theo nhu cầu.

• Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ đỏ cầm tay, sang tên nhanh gọn.

🌆 Vị trí & tiềm năng:

• Nằm trung tâm KĐT Đô Nghĩa, khu vực sầm uất, hạ tầng đồng bộ, dân trí cao.

• Xung quanh toàn nhà phố kinh doanh, văn phòng, showroom, café, spa…, cực kỳ nhộn nhịp và an toàn.

• Đường thông ra Vành đai 4, Quang Trung, Tố Hữu, di chuyển dễ dàng tới trung tâm Hà Đông và nội đô.

• Khu vực bất động sản tăng giá mạnh, tiềm năng sinh lời vượt trội.

💎 Tiện ích xung quanh:

• Gần Bệnh viện Nhi Hà Nội cơ sở 2, Đại học Phenikaa, Công viên Âm nhạc, trường học các cấp, trung tâm thương mại – sống hưởng trọn tiện ích khu đô thị kiểu mẫu.

💰 Giá bán: 22.5 tỷ – thương lượng nhẹ cho khách thiện chí.
📜 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.

Chính chủ cần bán nhà 4 tầng cực đẹp tại tổ 8 Yên Nghĩa, Hà Đông – vị trí đắc địa, đường ô tô tránh, kinh doanh sầm uất ngày đêm, view thoáng – hướng Tây Nam mát mẻ.
Diện tích 37.3m² + 18m² lưu không sử dụng riêng, tổng sử dụng thực tế rộng hơn 55m², thoải mái để xe hoặc làm sân vườn.

🏠 Thiết kế hiện đại, chắc chắn, không thấm mốc – không nứt rạn:

• Tầng 1: Gara ô tô rộng + bếp ăn tiện nghi.

• Tầng 2–3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín, 3 WC tổng thể sạch đẹp.

• Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi + sân thượng thoáng mát.
  💎 Có khoang thang máy chờ sẵn (hiện đang làm giếng trời) – dễ nâng cấp.
  💎 Mặt tiền – hậu 3.5m, phong thủy vuông vắn, không lỗi.

🚗 Ưu điểm vượt trội:

• 18m² lưu không riêng biệt, đỗ 2 ô tô thoải mái.

• Trục ô tô tránh, kinh doanh tốt – phù hợp mở quán ăn, cafe, spa, nail, salon tóc…

• Khu vực phát triển mạnh, hạ tầng hoàn thiện.

• Gần Đại học Phenikaa, Viện Nhi Hà Nội, KĐT Đô Nghĩa, Công viên Âm nhạc, Bến xe Yên Nghĩa, kết nối Vành đai 4 vô cùng thuận tiện.

📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.
💰 Giá bán: 8.16 tỷ – nhà hiếm lô đẹp, có sân riêng, kinh doanh đỉnh tổ 8 Yên Nghĩa.