Địa ốc Đà Nẵng trong những năm gần đây: Ế ẩm nhà ở xã hội

Tại các dự nhà ở thương mại, nhà ở xã hội ở TP Đà Nẵng, hàng nghìn căn hộ vẫn đang khó bán bởi hạn chế đối tượng mua, tiếp cận khó, giá bán cao và người mua nhà cũng chưa mặn mà ở chung cư.

UBND TP Đà Nẵng cho biết, giá bán 230 căn hộ nhà ở xã hội ở dự án Blue House (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà) trung bình gần 6,3 triệu đồng/m2 và nhân hệ số tùy theo số tầng. Trong đó, căn hộ tầng 9 thấp nhất giá gần 256 triệu đồng, căn hộ ở vị trí tầng 1 có giá trên 403,5 triệu đồng.

Trong khi đó, tại 2 khu chung cư T1, T2 Nại Hiên Đông (Sơn Trà) có giá bán từ 6,85 triệu đồng/m2 (tầng 12) đến 7,7 triệu đồng/m2 (tầng 2), sau một thời gian rao bán có ít người mua nên TP đã có chủ trương mở rộng đối tượng để bán.

nhà ở xã hội
Tại Đà Nẵng, nhà ở xã hội vẫn ế ẩm khó bán.

Còn tại dự án nhà ở xã hội Sun Home với tổng số 407 căn hộ, có đến 345 căn trong đó là nhà ở xã hội, giá bán hiện còn cao, vào khoảng 8,8 triệu đồng/m2, có rất ít đối tượng thuộc diện được mua đăng ký mua nhà, dó đó mới đây chủ đầu tư có văn bản xin chuyển qua nhà ở thương mại, mở rộng đối tượng để bán ra thị trường.

Nhà ở xã hội ế ẩm là do tâm lý người dân chưa quen ở nhà chung cư, quỹ đất nền trên địa bàn còn khá nhiều với hàng vạn lô đất ở khu đô thị nam cầu Nguyễn Tri Phương, khu đô thị Golden Hill, khu đô thị sinh thái Hòa Xuân, Phước Lý, phía nam Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà và Nam cầu Cẩm Lệ…

Mức giá đất nền một số khu dân cư không cao mấy so với giá nhà ở xã hội nên khách hàng ưa thích mua đất xây nhà. Hoạt động giao dịch mua bán đất nền sôi động nằm ở các dự án gần trung tâm TP, đã xong cơ sở hạ tầng, gần chợ, bệnh viện, trường học…

(Theo Tuổi trẻ online)

Xem các tin khác:

  • Hà Nội dành hơn 23.000 tỷ đồng để xây dựng đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô

    Theo đó, tại kỳ họp này, Hội đồng nhân dân thành phố sẽ xem xét, quyết nghị về chủ trương bố trí, cân đối vốn cho dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô Hà Nội. Cụ thể, thành phố sẽ cam kết nguồn vốn triển khai thực hiện dự án từ ngân sách thành phố giai đoạn 2021 – 2025 là 19.477 tỷ đồng, giai đoạn 2026 – 2030 là 4.047 tỷ đồng. Trong trường hợp tổng mức đầu tư của dự án thành phần tăng theo quyết định của cấp có thẩm quyền dẫn đến tăng phần nguồn vốn ngân sách địa phương, Hội đồng nhân dân thành phố sẽ cân đối bố trí đủ nguồn vốn để triển khai, hoàn thành dự án.

    Hà Nội dành hơn 23.000 tỷ đồng để xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô
    Quang cảnh kỳ họp.

    Phát biểu tại kỳ họp, Chủ tịch Hội đồng nhân dân TP Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn khẳng định: Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô Hà Nội là dự án quan trọng quốc gia, góp phần mở rộng không gian phát triển cho Thủ đô, kéo giãn mật độ dân cư tại khu vực nội đô, từng bước chuyển dịch cơ cấu kinh tế khu vực hai bên tuyến đường; tăng cường khả năng kết nối, tạo động lực, tác động lan tỏa liên vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của thành phố, của các tỉnh trong vùng Thủ đô, vùng đồng bằng sông Hồng và vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

    Dự án Đường vành đai 4 – Vùng Thủ đô có tổng chiều dài khoảng 112,8km, qua địa phận 3 tỉnh, thành phố: Hà Nội (dài khoảng 58,2km), Hưng Yên (dài khoảng 19,3km), Bắc Ninh (dài khoảng 25,6km) và tuyến nối khoảng 9,7km.

    Điểm đầu: Khoảng Km3+695 trên đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai (địa phận xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội); điểm cuối: Khoảng Km40+500 trên đường cao tốc Nội Bài – Hạ Long (địa phận huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh).

    Dự án được chia thành 3 nhóm dự án với 7 dự án thành phần, bao gồm: Nhóm dự án 1 với 3 dự án thành phần thực hiện giải phóng mặt bằng trên địa bàn các tỉnh thành phố: Hà Nội, Bắc Ninh, Hưng Yên; nhóm dự án 2 với 3 dự án thành phần đầu tư xây dựng đường song hành triển khai trên địa bàn của các tỉnh thành phố: Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh; nhóm dự án 3 với 1 dự án thành phần đầu tư xây dựng đường cao tốc theo phương thức đối tác công tư, loại hợp đồng xây dựng-kinh doanh-chuyển giao.

    Nguồn vốn đầu tư dự kiến khoảng 85.813 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn từ ngân sách TP Hà Nội dự kiến 23.524 tỷ đồng. Cụ thể, giai đoạn 2021-2025: 19.477 tỷ đồng; giai đoạn 2026-2030: 4.047 tỷ đồng…

    ( Nguồn : báo Quân Đội Nhân Dân )

  • Quyết định 30/2019/QĐ-UBND Bảng giá đất Thành phố Hà Nội Giai đoạn 2020-2024

    Quyết định 30/2019/QĐ-UBND Bảng giá đất Thành phố Hà Nội Giai đoạn 2020-2024  BẤM VÀO ĐỂ XEM VÀ TẢI VỀ QD302019 Theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 12448/TTr-STNMT ngày 30/12/2019, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định và bảng giá các loại đất trên ...
  • Thẩm định dự án đường vành đai 4 – vùng thủ đô do Vingroup đề xuất đầu tư

    Hội đồng thẩm định nhà nước bắt đầu thẩm định dự án đầu tư xây dựng tuyến đường vành đai 4 – vùng thủ đô Hà Nội, tổng mức đầu tư 94.127 tỉ đồng theo phương thức PPP, do Tập đoàn Vingroup đề xuất đầu tư. Đường vành đai 4 – vùng thủ đô Hà ...
  • Cam kết thuê lại BĐS: Bình mới rượu cũ được chăng?

    Từ năm 2014 đến nửa đầu năm 2015, đã nhiều lần thị trường bất ngờ với ‘độc chiêu’ cam kết thuê lại với giá ‘khủng’ của các chủ đầu tư dự án bất động sản (BĐS). Hiện chiêu bán hàng này vẫn được nhiều chủ đầu tư sử dụng nhưng không gây sốc như trước ...
  • Hoạt động xây dựng sân bay trên thế giới tăng cao

    Theo Timetric’s Construction Intelligence Centre (CIC), hoạt động xây dựng các sân bay tăng cao ở các khu vực đang phát triển nhanh như châu Á – Thái Bình Dương, Trung Đông và châu Phi. Với tổng vốn đầu tư dự kiến ​dành cho 2 siêu dự án sân bay trị giá 224,1 tỷ USD ...
Hotline: 0977.366.615
Zalo: 0977.366.615